【地域】「浦和」vs.「大宮」…さいたまの中心はどちらだ!?

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人口減少の局面になり、厳しさが増す不動産投資。
今後、どこが投資エリアとして有望なのか。
不動産投資には欠かせない要素である「人口」や「不動産取引の現状」などをもとに、検討していく。
今回紹介するのは、埼玉県の県庁所在地、さいたま市の「大宮」と「浦和」。

「浦和」と「大宮」…埼玉県を代表する二大拠点

埼玉県の県庁所在地、さいたま市。人口は1,311,555人(2019年9月1日現在)と、堂々たる百万人都市である。
そもそもこの街ができたのは、2001年5月。
それまで県庁所在地だった旧浦和市と旧与野市、そして旧大宮市が合併して誕生した。

この「浦和」と「大宮」。
合併する前も、合併した後も、何かと比較されがちで、ライバル関係と言われることが多い。
また大手住宅情報誌の「住みたい街ランキング」で、大宮が4位で、浦和が8位と、近年、人気が上昇しているエリアでもある。
今回、埼玉県の二大拠点を、不動産投資の観点で比較をしてみた。

「浦和」駅は、さいたま市南部の「浦和区」に位置する(旧浦和市は4つに分割され、浦和区、桜区、南区、緑区が設置された)。
宇都宮線・高崎線、京浜東北線、湘南新宿ラインと、JR4路線が乗り入れ、「東京」には最短25分、「新宿」には最短21分。また神奈川方面や北関東にもダイレクトにつながり、交通の便は申し分ない。

元々浦和は江戸時代、五街道の1つ中山道の宿場町として栄えた街。近郊は沼地が多く、「浦和宿」近くは鰻が多く獲れたという。今でも浦和周辺には老舗の鰻店が点在するのは、そのためである。

また行政施設が集まる浦和には、もうひとつ、「文教の街」という側面がある。
明治時代に、国内有数の公立進学校「埼玉県立浦和高等学校」の前身「埼玉県立第一尋常中学校」や埼玉大学の前身「埼玉県師範学校」など、多くの教育施設が設置され、「文教都市浦和」という地位を確固たるものにした。

駅周辺には商業施設が集積する。80年代、西口再開発で誕生した複合商業施設「浦和コルソ」の核テナントには、「伊勢丹浦和店」が入居。
また2015年には駅の高架化に伴い、「アトレ浦和」が誕生した。長らく浦和の中心は、行政・商業施設が集積する西口エリアだったが、2000年代以降、東口エリアでも再開発が進行。「浦和PARCO」が核テナントの複合商業施設「ストリームビル」が誕生するなど、存在感が増している。

9/13(金) 12:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190913-00023080-gonline-bus_all

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ローヴァーズ木更津FC ローヴァーズ木更津FC

1 時間

君津市の清和公民館へ物資の運搬を完了しました。 カレンロバートもの皆さんと写真を撮ったり握手をして笑顔でコミュニケーションをとりました。 断水の為、何日もシャワーを浴びる事のできない方がたくさんいます。 清和公民館は24時間あいております。

ヒダリ ヒダリ

1 時間

返信先: @bottled_beetle
さらに今日は中秋の名月ということで、雲海にぽっかり浮かぶ月のような蛍石も。私の住んでるは曇り月が見える望み薄ですが、せめて石で月見を楽しみたい。

学芸員@大阪市立科学館 学芸員@大阪市立科学館

1 時間

今日は中秋の名月ということで、お月見団子を買ってみました。京阪神周辺で一般的なのは右側で、紡錘形の団子にアンコが巻かれています。各地にあるのは左側の球形団子ですね。その他、お月見団子はによって形や食べ方が異なるので、いろいろ調べてみると面白いです。(嘉数)

だーさん(1/144模型少年) だーさん(1/144模型少年)

46 分

返信先: @campus15yo1
とりあえずこのだけでもモデラーを地道に増やしていこうと思います、これは政治じゃないけど草の根運動は大事だと思います プラモがダメになるかならないかなんだ!やってみる価値ありますぜ! 月イチで模型教室をやっていればそのうち沢山子供が来てくれるはず…頑張ります笑

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今日の東京は、53日ぶりに夏日になりませんでした。明日も過ごしやすいですが、15日(日)以降は蒸し暑さが戻る予想。停電や断水が続いているでは、日々の大きな気温変化による体調悪化にご注意ください。 ▼台風15号 千葉特設サイト

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【令和元年台風第15号により被害を受けた当社製品の「特別修理対応」について】 災害救助法適用のにお住まいの個人のお客様が所有し、被害を受けた当社家電製品について、特別修理対応を行っております。 詳細はこちらをご確認ください⬇️

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■お知らせ■ 台風15号の影響による停電のうち、千葉県成田市の一部(以下の一部;芦田、北羽鳥、小菅、新泉、竜台、土室、寺台、成毛、幡谷、馬乗里、水掛、南羽鳥、横山、吉倉)は復旧しました。 他の停電につきましても、見通しが判明次第、お知らせいたします。

日暮肝蔵 日暮肝蔵

3 時間

なにが忖度道路だ!の悲願だ!!物流に不可欠だ!!!ほんのこつ腹ん立つ!!!!

熊谷俊人(千葉市長) 熊谷俊人(千葉市長)

34 分

千葉市内は大幅に復旧してきましたが、白旗2丁目のように市街地でも局所的に停電があります。東電に何度も要請・確認をして、ようやく高圧線の関係で復旧にかなり日数を要することが判明。最初からや市にその旨を伝えてくれれば対応はできたので、以後このようなことがないよう注意しました。

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【千葉停電 警察】 きのう停電しているで空き巣の報告があったことを受け千葉県警は戸別訪問や市役所などで 戸締まりするよう呼びかけ。またコンビニでATM荒らしもあり警察はパトロールしている。

堀 潤 JUN HORI 堀 潤 JUN HORI

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きょうは昼から台風15号の被害について報告して欲しいと、急遽民放各局での収録や出演をしています。支援を待つ、そして奮闘する現場の皆さんの声をより大きなメディアで伝えられるので本当に有難いです。ボランティア受付もようやく始まりつつありますし。情報は各の社会福祉協議会のHPをぜひ!

ルー・リード ルー・リード

41 分

包括支援センターは華ですか Acryl colour

焼肉ホルモン かたひら 焼肉ホルモン かたひら

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こんにちは🍁 . 今回の台風で今も 停電、断水状態が続いていて 復旧できていないが 沢山あると思います。 当店では、携帯の充電など 協力できることがあれば 力になりますので気軽に お寄り下さい。 . 本日も17時からOPENです。 お待ちしております🙇‍♂️🙇‍♀️ 📸ホルモン シビレ . 焼肉ホルモンかたひら

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一部公共施設の開放について ※9月13日(金)午後4時45分時点 台風15号による停電がいまだに解消されていないがあることを受け、市内一部の公共施設を終日開放しております。停電が復旧しないご家庭は、ご利用ください。

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【中国】元陽の棚田。雲南省南部のは、米作が非常に盛んで棚田の多いところとして知られています。特にハニ族が暮らす元陽には、「世界で最も美しい棚田」と評される見事な棚田があり、その美しさに魅了された世界中の写真愛好家が訪れます。

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さらにやるならこうだ. 停電率と停電戸数の両方を表示すればいい. 東電にとっての深刻さ(復旧すべき戸数)と,にとっての深刻さ(壊滅状態なのか,一部なのか)は違うのだ. 比率の階級区分は,停電率が高いところほど暗色にしてみた(S先生,ありがとう).

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台風15号による千葉県の被害は想像を絶するものでした。 実際まだ停電や断水が続いているも多いです。 お買い物ついでに支援できるよう販売ページを立ち上げました 500円から支援できますので、できる範囲で応援お願いします。 千葉県を支援!猫好きパワーをおすそ分け!

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千葉停電、全面復旧に1週間以上か 断水なお2.7万戸

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